La Tiny house intrigue par son allure en bois. Elle peut accueillir toute une famille ou un jeune couple qui souhaitent changer de mode de vie.
Elle s’avère idéale pour les personnes qui désirent vivre de manière écologique et mobile pour explorer la France. Découvrez dans cet article les critères pour choisir votre Tiny house.
Une Tiny house, qu’est-ce que c’est ?
La Tiny house ou nano habitat est une habitation montée sur une remorque qui se place sur un terrain ou un jardin. Disposant d’un espace optimisé grâce à des rangements dans chaque coin, il s’agit d’une véritable maison. En effet, elle dispose des principales pièces d’une habitation classique : chambres à coucher, salle à manger et toilettes…
Il est possible de vous procurer une Tiny house toute prête, en kit, neuve ou d’occasion. Si vous êtes un bon bricoleur, vous pouvez monter votre logement par vous-même. Mais il est également possible de déléguer sa construction. Vous pouvez donc faire appel à un concepteur de micro-maisons qui pourra réaliser le type d’habitat autonome adapté à vos besoins.
Il est donc facile de discuter des caractéristiques de votre petit habitat avec ce professionnel :
- La possibilité de personnaliser et moduler la Tiny house ;
- Le système de branchement au réseau d’eau et d’électricité ;
- L’usage de toilettes sèches et éco-responsables ou de toilettes chimiques ;
- Le système de ventilation et de chauffage (pour la régulation du taux d’humidité).
En fonction de vos besoins, le prix d’une Tiny house est estimé entre 40 000 et 70 000 euros selon les modèles et l’aménagement choisi. Que vous décidiez de faire appel à un professionnel ou acheter une mini maison prête à l’emploi, prenez en compte les divers critères pour choisir une Tiny house.
Quels sont les critères de choix pour sa Tiny house ?
Afin de donner vie à votre projet de maison container, vous devez considérer plusieurs critères. Lors de l’achat ou de la construction, prenez en compte notamment les matériaux de construction, les caractéristiques et le futur usage de votre Tiny house.
Les matériaux de construction de la Tiny house
Le grand avantage de la Tiny house d’occasion ou neuve est son aspect écologique. Vous avez un large choix de matériaux adaptés à cette construction parmi les bois de récupération.
Pour la structure de la maison, privilégiez les essences de bois comme le sapin du nord, l’épicéa, le pin d’Orégon, le cèdre ou le frêne. Il s’agit de bois résistants et adaptés aux conditions extérieures.
Pour compléter la structure, vous pouvez choisir d’autres matériaux : panneaux isolants (fibre de bois), dalle OSB (dérivé du bois), laine de roche (matière pour l’isolation de la maison) et pare-vapeur (isolant en polyamide sur un voile non tissé).
Les caractéristiques de la Tiny house
La Tiny house est une maison tractable sur roues, à l’aide d’une camionnette ou d’une voiture avec remorque. Pour pouvoir sillonner les routes de France, il faut choisir les bonnes dimensions ainsi que le bon poids.
Ainsi, en général, cet habitat alternatif très mobile présente les caractéristiques suivantes, afin de pouvoir circuler en toute sécurité :
- La Tiny house est montée sur 12 mètres de long (maximum) et 2,50 mètres de large ;
- La mini maison ne doit pas dépasser 20 m² de surface au sol ;
- La Tiny house pèse au maximum 3,5 tonnes (pour un permis BE) et moins de 3 tonnes (pour un permis B).
Dans le cas d’un permis BE, votre maison et votre voiture doivent peser au maximum 7 tonnes.
L’utilisation de la Tiny house
Pour choisir votre Tiny house, pensez également à sa future utilisation. En effet, certaines petites maisons sont vouées à la sédentarité, tandis que d’autres seront plus en mobilité. Cela vous permet de choisir une maison plus légère ou plus lourde, dans les limites du cadre légal.
Si vous comptez y vivre, il faut choisir une micro-maison écologique autonome (système d’eau et d’électricité, toilettes inclus) avec toutes les pièces essentielles à une vie normale.
Au contraire, certaines Tiny houses sont destinées à une utilisation précise :
- Dans un cadre professionnel : bureaux de chantier, loge ou billetterie ;
- Dans un cadre familial ou amical : studio, salle de massage ou espace de repos.
Comment choisir une Tiny house adapté au cadre légal ?
La loi ALUR ou loi Duflot II a révolutionné l’habitat léger (roulotte de camping, yourte, Tiny house). Si vous construisez vous-même votre petite habitation, sachez qu’elle est soumise à diverses obligations.
Vous devez effectuer une déclaration de travaux pour une surface inférieure à 20 m2. Pour une surface supérieure, une demande d’un permis de construire à la mairie est requise.
Pour l’emplacement de votre logement mobile, deux cas de figure sont à envisager :
- Pour un terrain privé avec accord des propriétaires : il est possible d’y rester pendant 3 mois, sans faire de déclaration. Après 3 mois, vous devez demander une autorisation à la mairie ;
- Pour un terrain loué : il faut prendre en compte les règles d’urbanisme du lieu d’implantation.
Voilà, vous avez maintenant toutes les cartes en main pour choisir votre Tiny house.
