Envie d’améliorer votre maison, votre jardin ou une pièce de votre logement ? Vous pouvez maintenant financer le coût de l’embellissement ou de votre rénovation énergétique grâce au crédit travaux.
D’un montant entre 5000 à 75 000 €, ce prêt spécifique vous aide à réaliser vos projets d’amélioration. Vous pouvez le solliciter à la banque ou chez un courtier en prêts. Mais comment fonctionne réellement ce prêt ?
Découvrez dans cet article les conditions d’obtention, les obligations et le fonctionnement du prêt travaux.
Comment obtenir un prêt travaux ?
Le bon fonctionnement du prêt travaux est tributaire d’un accord entre l’emprunteur et le prêteur. En tant que propriétaire, vous pouvez demander l’octroi de ce crédit. Si vous êtes locataire, il vous suffit de demander un accord du bailleur.
De manière générale, vous pouvez obtenir un prêt pour les travaux suivants :
- Entretien ;
- Aménagement ;
- Décoration ;
- Agrandissement ;
- • Rénovation énergétique.
Ainsi, vous pouvez le solliciter pour l’achat de matériels, d’équipements ou d’outillages ou pour la construction d’une piscine ou d’une terrasse. La somme accordée permet aussi de payer les prestations des artisans, si vous n’avez pas les compétences.
Si le montant plafonné ne suffit pas pour financer vos travaux, vous devez vous tourner vers le crédit immobilier à rembourser sur une durée de 10 à 30 ans.
Ainsi, votre choix de prêt travaux dépend de votre banque, de votre situation et de votre projet.
Comment fonctionne les différents types de prêts travaux ?
Le fonctionnement du prêt travaux varie en fonction des différents types de contrat signé avec la banque.
Le fonctionnement du prêt travaux affecté
Comme son nom l’indique, dans cette configuration, la somme accordée est affectée aux travaux prédéfinis avec l’organisme de prêts. Votre banque vérifiera l’adéquation des travaux réalisés avec les termes du contrat. Vous aurez besoin de donner :
- Les factures ;
- Les devis ;
- L’assurance décennale de vos artisans.
L’utilisation des fonds est strictement surveillée. Ainsi, le contrat de prêt travaux peut être résilié en cas du non-respect des conditions.
Malgré cette contrainte, cette solution permet de résilier le contrat correspondant si vos fournisseurs ou prestataires n’effectuent pas leurs prestations.
Le fonctionnement du prêt travaux non affecté — prêt personnel
Se rapprochant du crédit à la consommation, ce prêt d’une durée de 3 mois à 10 ans peut être accordé jusqu’à hauteur de 75 000 €. Comme votre emprunt n’est pas affecté à un projet précis, vous bénéficiez d’une gestion plus souple de la somme allouée.
En général, la totalité des crédits est versée en une seule fois. Vous n’avez besoin de fournir ni devis ni factures pour prouver l’avancement du projet de rénovation.
Néanmoins, le taux de remboursement est un peu plus élevé. Ce type de prêt travaux offre la possibilité de réaliser une amélioration ou un achat en plus, sans risquer une résiliation.
Le fonctionnement du prêt éco à taux zéro (Eco-PTZ)
Le prêt éco à taux zéro figure parmi les aides au financement de la transition énergétique, grâce à son taux de remboursement nul. Il concerne une maison individuelle ou collective dont la construction est achevée avant 1990.
Vous devez réaliser les travaux de rénovation du logement sur une durée maximale de 3 ans après l’octroi du crédit de travaux. La somme libérée par la banque peut s’élever jusqu’à 30 000 € en fonction du projet et du nombre de travaux à réaliser.
Le fonctionnement du crédit immobilier avec prêt travaux
Ce type de contrat de crédit immobilier prend en compte les travaux à réaliser lors de l’achat d’un logement. Cela permet à tout emprunteur de bénéficier d’une somme spécifique pour la rénovation ou l’amélioration d’une pièce. Cette anticipation présente de nombreux avantages :
- Possibilité d’économiser sur les taux de remboursement ;
- La notation d’une seule ligne de crédit.
Ainsi, chaque type de prêt travaux a son fonctionnement propre. Vous pouvez choisir celui qui convient à votre projet et votre situation. Il est toujours possible d’obtenir des aides de l’état afin de financer votre transition énergétique.
